Zo werkt het · 5 oktober 2026

Wat u met Holidu krijgt, in één oogopslag

Wat er bij uw Holidu-account hoort en 4 functies om in te schakelen.

Een gezin uit Nederland boekt uw appartement voor vijf nachten in juni, via een boekingssite waarop u nog nooit bent ingelogd. De data worden op alle andere platforms geblokkeerd, de Holidu AI-assistent beantwoordt hun vraag over parkeren in het Nederlands nog voordat u die hebt gezien, het incheckformulier wordt verstuurd en op de dag van het inchecken krijgt u uitbetaald. Het enige wat u zelf deed: maanden eerder de prijs voor juni instellen.

Het meeste van dat werk gebeurt buiten uw zicht. In dit artikel leest u wat er bij uw Holidu-account hoort, welke losse tools het vervangt en welke vier functies het waard zijn om deze week na te lopen.

Meer boekingen via de eigen merken van Holidu en de grote boekingsplatforms

Een channel manager of andere software voor vakantieverhuur koppelt uw vakantiehuis aan boekingsplatforms, maar brengt zelf geen gasten mee. Holidu wel. Via holidu.com en onze eigen merken, zoals ferienwohnungen.de, gites.fr en Clubrural, bereikt uw vakantiehuis 100 miljoen reizigers per jaar. Gasten die via deze regionale sites boeken, blijven vaak langer en boeken verder vooruit dan gasten op Booking.com of Airbnb. Zo hebt u naast de grote platforms een vaste bron van boekingen.

Uw vakantiehuis kan ook op Airbnb, Booking.com, Vrbo en andere boekingsplatforms staan, allemaal vanuit één Holidu-account. Wij maken elke advertentie aan, houden die actueel en verwerken bevestigingen, wijzigingen en annuleringen van de boekingen die via elk platform binnenkomen.

Ontvang directe boekingen via uw eigen boekingswebsite

Met de toolkit voor directe boekingen kunnen gasten rechtstreeks bij u boeken. U kunt uw eigen boekingswebsite opzetten met een kant-en-klaar sjabloon dat automatisch in meerdere talen wordt vertaald, of de boekingsmodule toevoegen aan een website die u al hebt. Beide zijn inbegrepen bij uw Holidu-account.

Nieuwe gasten kunnen u vinden via uw Google Bedrijfsprofiel, en eerdere gasten kunnen boeken via een link die u hun stuurt, ook de gasten die u vroeger opbelden. Een directe boeking verloopt net als elke andere: de gast betaalt veilig, de data worden op elk platform geblokkeerd, het incheckformulier wordt verstuurd en de factuur staat klaar. Uw advertenties op de boekingsplatforms blijven online, en na verloop van tijd bouwt u uw eigen gastenbestand op.

Verdien meer aan elke nacht met dynamische prijzen

Dynamische prijzen werkt op basis van wat gasten werkelijk hebben betaald voor vergelijkbare vakantiehuizen in uw regio. Wanneer u dynamische prijzen instelt (onder Prijzen in uw account), krijgt u een aanbevolen prijscurve voor de komende 14 maanden, die u kunt aanpassen en toepassen. Daarna blijft Holidu prijzen aanbevelen op basis van echte boekingsgegevens en beslist u wat er gebeurt: elke wijziging zelf bevestigen, of automatische prijsoptimalisatie inschakelen binnen de minimum- en maximumprijs die u instelt. Gastheren die dynamische prijzen al gebruiken, verdienen gemiddeld meer dan 20% meer. Lees er hier meer over.

Zo bespaart Holidu u tijd bij elke boeking: kalender, berichten, betalingen en inchecken

Bij elke boeking hoort werk dat op de achtergrond verloopt:

Eén kalender. Wijzig een prijs of blokkeer een datum één keer, en elk gekoppeld boekingsplatform wordt automatisch bijgewerkt. Elke nieuwe boeking blokkeert die data overal elders, wat u helpt dubbele boekingen te voorkomen.
Eén inbox voor berichten van gasten. Berichten van alle boekingsplatforms komen in één inbox binnen en worden in beide richtingen vertaald. U kiest zelf op welke onderwerpen de Holidu AI-assistent voor u antwoordt. Over heel Holidu worden 8 op de 10 vragen van gasten automatisch beantwoord, op elk uur van de dag. Elk antwoord dat de AI-assistent namens u verstuurt, ziet u terug in uw meldingen, zodat u kunt ingrijpen wanneer u maar wilt. Schrijft een gast over een gevoelig onderwerp, dan antwoordt de AI-assistent niet: dan doet iemand van het Holidu-team dat.
Geplande berichten. Schrijf uw belangrijkste berichten één keer en ze worden automatisch verstuurd op de momenten die u kiest, van aankomstinformatie vóór het inchecken tot een herinnering voor het uitchecken op de avond ervoor, in de taal van de gast en onder uw naam. Alles wat nog niet is verstuurd, kunt u bewerken of pauzeren.
Betalingen en facturen. Gasten betalen veilig op het boekingsplatform en Holidu int de betaling. U krijgt elke boeking uitbetaald op de dag van het inchecken.¹ Gastfacturen worden vooraf ingevuld op basis van de boeking in Financiën → Gastfacturen, en vanaf de dag van het inchecken kunt u ze controleren en versturen.²
Inchecken en registratie. Na hun boeking ontvangen gasten een online incheckformulier met scan van het identiteitsbewijs.³ In aangesloten markten gaan hun gegevens op de dag van het inchecken naar de lokale overheid, wat u helpt te voldoen aan de lokale registratieverplichtingen.

¹ Het moment van uitbetalen kan afwijken bij uw eerste uitbetaling en bij last-minuteboekingen. ² In Portugal moeten gastfacturen mogelijk worden opgemaakt met gecertificeerde factuursoftware. ³ Geldt voor boekingen die via Holidu binnenkomen. Handmatige boekingen en kalenders die vanaf andere sites zijn geïmporteerd, vallen hier niet onder.

Lokale expertise voor uw markt

Andere softwareoplossingen geven u misschien tools, maar geen mensen die uw markt kennen: wat gasten in uw regio echt betalen, of welke lokale regel dit voorjaar is veranderd.

Holidu heeft lokale teams in 29 kantoren verspreid over Europa. Wat zij over uw markt weten, komt terug in de prijsaanbevelingen die u ziet en in de antwoorden van de AI-assistent, in uw taal, dag en nacht. Is er voor een vraag een persoon nodig, zoals bij uw prijzen voor het volgende seizoen, lokale regels of hoe u meer directe boekingen krijgt, dan brengt de AI-assistent u in contact met de juiste persoon bij Holidu, van een supportspecialist tot een contactpersoon die uw markt kent.

Wat u zonder Holidu nodig zou hebben: losse tools vergeleken

Als u een vakantiehuis zonder Holidu op meerdere boekingsplatforms verhuurt, betekent dat meestal dat u losse tools bij elkaar zoekt en die zelf aan elkaar koppelt: een channel manager, een website met een boekingssysteem, een prijstool, factuursoftware en een tool voor online inchecken en registratie. Elke tool heeft een eigen login, een eigen inrichting en eigen updates, en geen enkele brengt u gasten.

Met Holidu hebt u één account en dezelfde functies, of u nu één vakantiehuis hebt of 30, een villa op Mallorca of een appartement in Catania.

4 functies om na te lopen in uw Holidu-account

Veel gastheren gebruiken maar een deel van wat er bij hun account hoort. Hebt u deze nog niet ingesteld, begin dan hier:

Uw eigen boekingswebsite. Stel die in met een sjabloon en stuur de link daarna naar gasten die al eens bij u hebben verbleven. En als zij rechtstreeks bij u boeken, houdt u meer over van wat u verdient.
Dynamische prijzen. Bekijk de aanbevolen prijscurve voordat u die toepast, want door die toe te passen vervangt u de prijzen die u handmatig hebt ingesteld. Het duurt ongeveer vier weken voordat de eerste aanbevelingen er zijn, dus nu is een goed moment om de prijzen voor volgend jaar in te stellen.
De AI-assistent en geplande berichten. Kies op welke onderwerpen de AI-assistent voor u antwoordt, en schrijf uw berichten voor aankomst en uitchecken één keer.
Uw actieve boekingsplatforms. Beheert u meerdere vakantiehuizen, controleer dan per vakantiehuis welke boekingsplatforms online staan.

Veelgestelde vragen

Kan ik bepalen wat er automatisch gebeurt?

Ja. U kunt kiezen op welke onderwerpen de AI-assistent antwoordt en of automatische prijsoptimalisatie is ingeschakeld. Deze instellingen kunt u wijzigen wanneer u maar wilt, en uw lokale team kan u helpen de instellingen in te richten die voor uw vakantiehuizen het belangrijkst zijn.

Kan ik kiezen op welke boekingsplatforms mijn vakantiehuis staat?

Gedeeltelijk. Uw vakantiehuis verschijnt altijd op Holidu, op de eigen merken van Holidu en op partnersites. Daarnaast kunt u kiezen op welke andere boekingsplatforms het staat, zoals Booking.com of Vrbo.

Hoe zie ik via welk boekingsplatform een boeking is binnengekomen?

Open de boeking en scrol naar de onderkant van de boekingsgegevens. Daar vindt u de boekingsbron.

Ik beheer zelf nog een advertentie op Airbnb of Booking.com. Kan Holidu die overnemen?

Ja, we kunnen de gegevens van de advertentie importeren. Een bestaande advertentie op Booking.com kan, als die daarvoor in aanmerking komt, met de beoordelingen naar Holidu overgaan, en beoordelingen van Vrbo kunnen op verzoek mee. Beoordelingen van Airbnb gaan niet mee.

Bij wie kan ik terecht met een vraag over mijn vakantiehuizen?

Stel uw vraag aan de Holidu AI-assistent in uw account. Is er voor een vraag een persoon nodig, dan brengt de AI-assistent u in contact met de juiste persoon bij Holidu, ook met uw lokale team.

Haal meer uit uw Holidu-account

Holidu helpt u uw vakantieverhuur draaiende te houden, zodat u minder hoeft te regelen en meer tijd hebt voor uw gasten.

Verhuurt u al via Holidu? Uw lokale team kan u helpen de instellingen te kiezen die het best passen bij uw vakantiehuizen en uw markt.

Naar uw account

Nieuw bij Holidu? Voeg vandaag nog uw vakantiehuis toe. Geen abonnement en u zit nergens aan vast: u betaalt alleen als u verdient.

Tips